« Vissza Beépül a stadion környéke  « Portaszolgálat  2009. szeptember 2.

A volt Népstadionok és Intézményeivel már régen kezdeni kellene valamit. Ez tény, hisz pazarlás, hogy ott van az a hatalmas nagy terület, ugyanakkor a nagy meccsek, koncertek a stadion állaga miatt csak fél ház előtt zajlódhatnak, és nincs ma Magyarországon egy akkora csarnok sem, ahol mondjuk egyéb megarendezvényeket, vagy konferenciákat is meg lehetne tartani. Az állam két módon is próbálkozott: egyrészt 2005-ben pályázatot írt ki a Dózsa György út – Stefánia út – Ifjúság útja által határolt terület hasznosítására. Másrészt a XI. kerületi egyetemi központban található Tüske Csarnokból kívánt egy multifunkcionális rendezvény- és konferencia központot kialakítani. A Stadion és környezetének területére kiírt pályázaton több cég is részt vett, ám közülük egyedül a SYMA Kft. ajánlatát találták elfogadhatónak. A svájci központú cég ugyanis a jelenlegi Körcsarnok helyére egy több mint 4000 vendéget befogadó Konferencia Központot álmodott meg. A pályázaton győztes cég azt vállalta, hogy a létesítményt 2011 tavaszáig felépíti. Ehhez azonban engedélyekre volt szüksége. Egyrészt az államtól, másrészt a zuglói önkormányzattól. A pályázat itt akadt el, hisz a kerületi önkormányzat vitatta, hogy jó helyen van-e a sportlétesítménynek az Ifjúság úti kerítése. Pár méteren folyt a vita, ugyanakkor a kerületnek és a fővárosnak szüksége volt erre a pár méterre is, mert az Ifjúság útja és a Dózsa György útja találkozásánál egy körforgalmat kívánnak kialakítani. A SYMA Kft. azért nehezményezte az építési engedély hátráltatását, mert az ő terveikben az ominózus kerítés már nem szerepel. Az új Kongresszusi Központ oldalfala jelentené a telekhatárt, ez a fal pedig a jelenlegi kerítésnél jóval beljebb lett tervezve. Az ügy azonban megfeneklett, s mivel a magyar állam éveken keresztül képtelen volt valamit is kezdeni a már említett Tüske Csarnokkal, az ország is egyre több értékesnek mondható rendezvénytől, kongresszusról volt kénytelen lemondani. Az biztos volt, hogy a magyar állam a jelenlegi gazdasági helyzetben képtelen lenne egy ekkora volumenű beruházást finanszírozni. Ezért minden áron magántőkéből szerették volna a régóta hiányzó csarnokot megépíteni. Aztán megjött a magántőke, hisz a SYMA Kft. egy úgynevezett PPP-szerződés keretében a körülbelül 5 milliárd forintos beruházás teljes egészét átvállalta. Aztán jött ez a fránya telekhatár-vita, és úgy tűnt, ugrott a beruházásnak. Szerencsére Szántó Andrást, a SYMA Kft. vezetőjét nem olyan fából faragták, aki könnyen feladná a dolgokat. Ezúttal is minden követ megmozgatott annak érdekében, hogy a beruházás elindulhasson. Erőfeszítéseit pedig siker koronázta, mert a Közép-Magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatal másodfokon helyben hagyta az építési engedély iránti kérelmet. Erről a zuglói önkormányzatot is értesítette. A normál menetrend szerint ezt a másodfokon jogerőre emelt engedélyt a kerületi önkormányzatnak kell majd továbbítania a beruházó cég felé. Erre eddig még nem került sor, de mivel a hivatal szóban a Kft.-t is értesítette, Szántó András augusztus 27-re egy sajtótájékoztatót hívott össze. Ezen egyrészt bejelentette, hogy a beruházás legkésőbb október végén kezdetét veszi. Első ütemben lebontják a Körcsarnokot (erre az eredeti tervek szerint már tavaly sor került volna), majd a helyére felépítik a 4300 ember befogadására alkalmas nagy csarnokot. Ha az engedélyezési eljárás során nem alakult volna ki a fent említett patthelyzet, akkor az ország legnagyobb rendezvény- és kongresszusi központja már idén szeptembertől üzemelhetett volna. – Jelenleg 85 milliárd forintot tesz ki Magyarországon a kongresszusok résztvevőitől származó bevétel – mondta Szántó András. – Ha lenne egy nemzetközi szinten is versenyképes, legalább 4000 főt befogadó kongresszusi központ, akkor – megbízható számítások szerint – ez az összeg megnégyszerezhető lenne. Tehát a kongresszusokból származó bevétel mai árakon 340 milliárdra rúgna. Ez a külföldiektől származó jelenlegi teljes turisztikai bevétel egyharmada. Ennek az összegnek csak az ÁFA-tartalma 68 milliárd forint lenne. Normális, a nemzetközi gyakorlatnak megfelelő viszonyok mellett ennek az összegnek a 10 százalékát kellene visszaforgatni kongresszusi marketingre. Persze, ez a 6,8 milliárd forint így is jóval több lenne, mint Magyarország teljes, éves nemzeti turisztikai kerete. Szántó András elmondta, hogy Magyarország azon ritka helyek közé tartozik, ahol sem a főváros, sem az állam nem kíván részt vállalni egy kongresszusi központ építéséből. Tudni kell, hogy sehol a világon nem építenek ilyen központot magánvállalkozásban. A kongresszusokra ugyanis egy komoly iparág épül, és a bevételek legtöbbször nem a rendezvény helyszínén, hanem a szállodaiparban, a vendéglátásban, a taxitársaságoknál és az egyéb turisztikai helyszíneken jelentkeznek. Akkor nézzük, hogy milyen is lesz az új zuglói kongresszusi központ! A plenáris teremben 4300 ember fér majd el. A terem válaszfalakkal négy szekcióteremre lesz bontható. Ezzel együtt a szekcióüléseken akár 5300 ember is kényelmesen elfér majd. Az épületben ugyanis 25 önálló, különböző méretű terem létesül majd. A zuglói központban ezen kívül egy 4000 méteres kiállítótermet is kialakítanak majd, és rendezvények esetén egyszerre 5000 ember ültetett étkeztetését is biztosítani tudják majd. Az új kongresszusi központ összeépül a jelenlegi SYMA Rendezvényközponttal, így a létesítmény alapterülete eléri majd az 51.000 négyzetmétert. A PPP-rendszerű beruházás azt jelenti, hogy a magáncég megépíti a létesítményt, a terület használatáért pedig bérleti díjat fizet a magyar államnak. A létesítményt 2005-től, a pályázat elnyerésétől 30 éven keresztül a SYMA Kft. üzemeltetheti. Mivel a hasznosítás máris egy évet csúszik, a beruházó jelentős, közel egymilliárd forintos bevételkieséssel számolhat. 2035-ben, tehát 26 év múlva a létesítmények visszakerülnek az állam tulajdonába. Szántó András nem akar semmit sem a véletlenre bízni. Cége máris szerződést kötött az egyik legismertebb kongresszusszervező céggel, a Meeting Budapest Rendezvényszervező Kft.-vel. Egyrészt azért, hogy szakmai tudásával, tanácsaival segítse a beruházást, másrészt, hogy 2011,12,13-ra már kongresszusokat szervezzen az új intézménybe. (M)

Ferenci Kiadó Bt.  •  1162 Budapest, Hermina út 16.  •  Tel.: [1] 405-5919  •  E-mail cím: hh@hh16.hu